Sazby hypoték se zastavily na 1,77 procenta

Sazby hypoték jsou v současnosti velmi horkým tématem. Právě uplynulý rok 2016 byl pro hypotéky totiž více než úspěšný. Prosinec nepřinesl žádný nový rekord a žádný velký pokles ani růst úrokových sazeb se také nekonal. Průměrná úroková sazba zůstala stejně jako v listopadu na 1,77 procenta. V porovnání s předchozími měsíci klesly jak objemy tak i počty nových hypoték. Podrobnosti se dočtete na následujících řádcích.

Předpokládalo se, že by na hypotečním trhu mohl zapůsobit nový zákon o spotřebitelském úvěru, ovšem žádné větší změny nenastaly a prosinec se tak stal pouze dalším měsícem roku 2016. Znatelný pokles se projevil v počtu sjednaných hypoték, který klesl v porovnání s listopadem o 5 702 smluv a sjednáno bylo 8 684 hypotečních úvěrů. Prosinec 2016 byl ve znamení prvního měsíce platnosti nového zákona a za nových podmínek se sjednávaly úvěry, které se nestihly podepsat v rekordním listopadu. Průměrná sazba hypoték zůstala na stejné výši 1,77 procenta.

Hypoindex pro prosinec 2016

Objem hypoték v prosinci 2016 se zastavil na 17,665 miliard korun, což je sice propad o více než 12 miliard korun, ovšem nutno podotknout, že oproti rekordnímu listopadu. Průměrná výše hypotéky oproti listopadu klesla o něco málo více než 29 tisíc a jednalo se o částku 2 034 199 korun. Nutno ale podotknout, že se jedná o třetí nejvyšší průměrnou částku za rok 2016.

Sazby hypoték za rok 2015

Hypoteční trh nabídl několik novinek. Česká spořitelna avizované zdražení hypoték odložila o 14 dní. Podle původního plánu se mělo zdražovat již od 1. ledna, ovšem koncem roku oznámila posun zdražení na 16. ledna. Sazby od tohoto data začínají na 2,19 procenta a závisí na délce fixace. Expobank zdražila již v průběhu prosince. Hypotéky s tříletými fixacemi zdražila z 3,21% na 3,31% a s pětiletými fixacemi zdražila z 3,24% na 3,35%. U Expobank také již nezískáte hypotéku s LTV (Loan To Value – tedy poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti) nad 80 procent. Sberbank zdražovala od 12. prosince 2016 hypotéky s LTV nad 85% a to jmenovitě hypotéky s fixací na sedm a deset let. Sazby hypoték se zmíněnými fixacemi zdražila o 0,2% a zároveň oznámila možné další změny na začátek roku 2017.

Zdroj: www.finance.idnes.cz