Investice do bydlení je dobrý tah, protože hypotéky nezdražují
Trend mírného zdražování hypoték se v září zastavil. Úrokové sazby zaznamenaly stagnaci a průměrné sazby setrvaly na 2,11%. Září banky zaznamenaly 8 600 lidí žádajících hypotéku a celkový objem poskytnutých úvěrů byl 15,931 miliard Kč.
Analytici si tak potvrdili předpoklady, že výrazný růst sazeb není v nejbližší době pravděpodobný. Září bylo sedmým měsícem, kdy objem sjednaných hypotečních úvěrů bank zapojených do Fincentrum Hypoindexu neklesl pod 15 miliard Kč. Tyto objemy se v minulých letech podle slov analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla podařilo překonat pouze v nejsilnějších měsících.
Letošní rok se s největší pravděpodobností stane znovu rekordním. Nízké úrokové sazba přitahují do bank neustále mnoho nových žadatelů a zvyšuje se také částka, kterou žádají. V září se zvedla průměrná výše hypotéky na 1 852 485 Kč a tento měsíc se tak stal měsícem s druhou nejvyšší půjčovanou výší od roku 2003. První místo patří měsíci prosinci 2007, kdy si lidé v průměru půjčovali částku 1 949 999 Kč. Ovšem v tomto měsíci byla úroková sazba neskutečných 5,34%.
Podle Fincentrum Hypoindexu bylo za dosavadních devět měsíců tohoto roku 2015 sjednáno 77 629 hypotečních úvěrů, které dosáhly výš 139,766 miliard Kč. Například za celý loňský rok bylo sjednáno 88 810 hypotečních úvěrů v celkové výši 149,656 miliard Kč. Je tedy jasné, že tento výsledek bude překonán. Zůstává otázkou, zda dojde k překonání také roku 2013, kdy bylo uzavřeno 95 834 hypotečních úvěru v celkové výši 155,796 miliard Kč. S největší pravděpodobností se dočkáme nových rekordů.
| Srovnání jednotlivých čtvrtletí roku 2015 | ||
| Za čtvrtletí | Počet | Objem v mld. Kč |
| 1. čtvrtletí | 22 141 | 38,489 |
| 2. čtvrtletí | 28 821 | 51,196 |
| 3. čtvrtletí | 26 667 | 49,081 |
| Celkem | 77 629 | 139,766 |
Aktuálně Raiffeisenbank nejen v průběhu svých Hypodnů zlevňuje hypotéky. Jedná se o snížení 0,1 procentního bodu a během Hypodnů o snížení o 0,2 procentního bodu. Tato akce platí pro všechny klienty, jež si nechají spočítat orientační propočet a poté nejpozději do konce listopadu uzavřou hypoteční smlouvu s alespoň tříletou fixací. Po podpisu hypoteční smlouvy získají navíc bonus ve výši 4 000 Kč. Air Bank od 10. října snížila úrokové sazby u refinancování hypoték na 1,89%. UniCredit bank začala refinancovat hypotéky on-line a tak je možné ji do týdne vyřídit odkudkoliv. Úrokové sazby u UniCredit bank začínají na 1,69%.
Zdroj: www.finance.idnes.cz
