Hypotéka Komerční banky – Flexibilní hypotéka

Flexibilní hypotéka je finančním produktem Komerční banky a je prezentován jako “hypotéka, která se Vám přizpůsobí”. Tato hypotéka je určena všem, kteří chtějí mít možnost rozhodovat o výši splátek svého hypotečního úvěru. Flexibilní hypotéka je určena občanům České republiky, cizincům s trvalým pobytem v ČR a občanům členských zemí EU s průkazem k povolení pobytu. V průběhu splácení je možné snížit splátku až o 50% nebo opakovaně využít možnosti mimořádné splátky ve výši až 20% z výše čerpané částky. Odložení počátku splácení je možné až o 12 měsíců a také je možno přerušit splácení až na 3 měsíce. Její využití je na koupi nemovitosti do osobního vlastnictví, výstavbu nemovitosti, rekonstrukci, modernizaci a opravy nemovitosti, koupi družstevního bytu, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti, předplacení nájemného za účelem uzavření nájemní smlouvy, konsolidaci dříve poskytnutých úvěrů či půjček použitých na investice do nemovitostí a refundaci (zpětné proplacení) klientem již zaplacené investice do nemovitosti ne starší 1 roku.

Základní údaje

• výše: minimálně 200 000 Kč a maximálně do hodnoty investice do nemovitosti a také dle schopnosti klienta splácet
• doba splatnosti: 5 až 30 let
• úroková sazba: od 1,99%

Podmínky získání hypotéky

• prokázání dostatečného příjmu pro splácení hypotečního úvěru
• nabídnutí vhodného zajištění nemovitostí
• založení běžného účtu u KB (pokud není žadatel klientem banky)

Reklama

Výhody hypotéky

• snížení splátky dle aktuálního výše příjmu bez poplatků
• možnost předčasného splacení opakovaně až 20% hypotečního úvěru bez sankcí
• možnost přerušení splácení až na 3 měsíce
• odložení začátku splácení až o 12 měsíců
• až 100% potřebné částky
• odpočet úroků od základu daně
• všechny služby na jednom obchodním místě
• možnost získat slevu na úrocích sjednáním rizikového životního pojištění

Nevýhody hypotéky

• možnost opakovaného splacení 20% hypotečního úvěru až po zaplacení 12 dalších splátek
• nutnost mít běžný účet u KB
• nižší úroková sazba je vázána pojištěním schopnosti splácet

Praktický příklad / tabulka

Klient žádá hypotéku na 1,6 mil. Kč při ceně nemovitosti 2 mil Kč na 30 let (vlastní finanční prostředky jsou 400 000 Kč). Při sjednání pojištění schopnosti splácet za 400 Kč měsíčně a fixaci úrokové sazby na 5 let je úroková sazba 1,99% a výše měsíční splátky 5 906 Kč. Pro získání úrokové sazby 1,99% je nutno sjednat pojištění schopnosti splácet u Komerční pojišťovny (400 Kč měsíčně) a zasílání výplaty na účet vedený v KB.

Často kladené dotazy

1. Musím mít nějaké vlastní peníze? Pokud prokážete dostatečné příjmy a zastavovaná nemovitost má dostatečnou hodnotu pro krytí úvěru, není nezbytně nutné, abyste měl naspořené finanční prostředky.
2. Můžu si na hypotéku koupit i něco jiného než dům nebo byt? Z hypotečního úvěru je možné koupit jakoukoliv nemovitostnapř. i garáž, chatu, chalupu, pozemek. Nabízíme totožné podmínky jako v případě koupě bytu nebo domu.
3. Musím mít sjednáno pojištění k hypotečnímu úvěru? Pojištění zastavené i úvěrované nemovitosti (kromě pozemku) je vždy vyžadováno. V případě zastavené nemovitosti je navíc vyžadována vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.

O společnosti

Société Générale (KB je členem) je jednou z největších evropských skupin poskytujících finanční služby. Zhruba 160 000 zaměstnanců působících na pobočkách v 77 zemích denně obslouží více než 33 milionů klientů po celém světě. Týmy Société Générale nabízejí poradenství a služby jednotlivcům, zákazníkům z řad společností a institucí ve třech ústředních směrech podnikání (Drobné bankovnictví, Mezinárodní drobné bankovnictví a Firemní a investiční bankovnictví). Société Générale je také významným hráčem na poli specializovaného financování a pojištění, soukromého bankovnictví, individuální správy aktiv („asset management“) a služeb v oblasti cenných papírů.

Kontakt

• Infolinka +420 800 521 521 (PO-NE 8-22)
•                      +420 955 559 550 ze zahraničí (PO-NE 8-22)
•                      +420 955 551 551 ze zahraničí (PO-PÁ 8-22, AJ obsluha)
• e-mail – mojebanka@kb.cz
• kód banky: 0100